陕西南路里弄老房loft改造

单纯的便当 2021-02-16 · 最后回复来自沙萧萧|水脉堂现煮海鲜粥

户型：两居室 面积：40-60平米 风格：北欧 预算：20-30万 地区：上海

屋主信息

前言

项目位于上海陕西南路培福里，最早的一批新式里弄，临近最繁华的商区淮海中路地段。
花了大半年的时间，和搭档梦婕合作改造了这栋20世纪20年代砖木结构公寓楼底层的一间45平米私宅，改造后75平米。
在这个项目中，面对的最大挑战在于，如何使这阴暗老旧的小住宅得到最大化改造利用。尽可能引入光线，让各功能独立使用的同时又保持空间的通透感和对话，在有限的预算下给一家三口打造有品质的生活空间。
业主提出需要足够的收纳空间可以放小孩的玩具。所以在设计时也充分考虑储物空间。

户型图

原始平面图
业主是三口之家，一对80后海归夫妻和他们的5岁儿子。原始户型为45平米的一室一厅，唯一的光线来源是朝向庭院的一面玻璃铁艺窗户。孩子跟父母居住最靠里的卧室，洗手间也很拥挤，整体生活空间很不理想。

一层平面图

二层平面图
原来的房子3.7m的层高，对现场条件核查后，我们决定部分地面下沉1m‚重新给房屋做钢结构加固，地基浇筑重新做防水防潮工程。完成后整体空间达到4.1m的层高。通过新建钢结构楼板，将部分空间分成两层，首层作为主要活动的公共空间，餐厅兼起居室，开放式厨房和干湿分离的洗手间，儿童房也设在一层方便小孩活动，二楼是主卧。

外立面

20年代砖木结构新式里弄

尽可能扩大这面采光区，选用原木色实木窗框落地大玻璃。打破墙的界线，让屋外的生机与室内完整的融合。

客厅

客厅是活动集中的场所，由于整体空间太小，能留给客厅的不足20平米，将完整的高度留给客厅，加上前后通透的立面，人的感受比实际要开阔很多。材料的选择上，考虑到有限的预算和本身的空间弊端。决定整体白色调和原木色为主。首层整体采用浅灰色的水泥地面。

业主和孩子都喜欢看书，利用墙角结构柱后的空间给他们设计了通高的实木书架。顶部空间是留给壁挂式空调的柜子，隐藏式的设计可以让空间看起来更简洁，也将二楼的换气管和空调管完美隐藏。

对着餐桌的一侧小墙壁是放电视的最佳位置。为餐桌搭配了同风格的纸质吊灯。就餐时窗外景色影影约约透过米色亚麻窗帘，为夏日增添一份凉意。

给一楼独立的儿童房设计了一扇可开启的窗户，成了小孩最爱的通道门，可以从客厅跃过书桌跳上榻榻米的床。考虑到儿童日后的学习，设计定制了可调节高度的实木书桌。

儿童房采用榻榻米的床榻，增加储物收纳空间。儿童房的衣物收纳。

楼梯

经过多个方案推敲后决定楼梯的位置，全木结构，考虑到减小深度，方便儿童上下楼，设计了交错高度的菱形踏步。楼梯下除去冰箱和烤箱大电器的空间也尽可能的用来做日常物品收纳。隐形柜门板内置反弹器免去安装把手，一切的细节设计都为了让空间更简洁。

厨房