这是一套位于北京西城的学区房。1977年的老旧小区， 房屋隔音不好，旁边挨着马路，和所有“老破小”一样，存在着不少棘手问题。
为了两个孩子上学，一家人从138㎡房子搬进了这个使用面积仅46㎡的小家。
出于品质的高要求，在多方考查后找到了恒田。我们的设计师针对一家四口的居住需求全方位考虑，将这个原本“让人失落”的老房子彻底改头换面。
从138㎡搬进学区46㎡，打造暖心亲子宅，还坐拥三室+双卫！
户型：三居室
面积：46平米
风格：日式
预算：40万元
地区：北京市
屋主信息
职业
警察
年龄
80后
前言
户型图
改造后平面图 ↑
改造亮点：
1.将原本的客餐厨一分为二，分别作为了厨房和主卧空间；
2.原主卧空间也新建墙体划分成两个独立空间，靠窗一侧作为女儿房，另一半作为客餐厅；
3.借用部分次卧（哥哥房）空间，实现了卫生间干湿三分离+双马桶间的设置。
改造亮点：
1.将原本的客餐厨一分为二，分别作为了厨房和主卧空间；
2.原主卧空间也新建墙体划分成两个独立空间，靠窗一侧作为女儿房，另一半作为客餐厅；
3.借用部分次卧（哥哥房）空间，实现了卫生间干湿三分离+双马桶间的设置。
改造前平面图 ↑
玄关
由于改造后我们隔成了独立的厨房，增加了一间卧室，所以入户走廊也要更好的利用不浪费。
我们将主卧与厨房处的隔墙内推一部分，预留出内嵌玄关柜的空间。也不会影响走道的宽度。
另一侧则充分利用墙面空间，依次设置了洞洞板、墙面折叠凳、穿衣镜。
洞洞板 ↑
入户后随手放眼镜、包、口罩、钥匙，铁艺洞洞板可以使用磁吸的配件，可选择性多，灵活性更大。
入户后随手放眼镜、包、口罩、钥匙，铁艺洞洞板可以使用磁吸的配件，可选择性多，灵活性更大。
墙面折叠换鞋凳 ↑
没有空间容纳换鞋凳，但因为家里小朋友还小，要帮忙穿鞋换鞋，我们找到这个折叠换鞋凳，节省空间，颜值很高也和家里设计能搭。
没有空间容纳换鞋凳，但因为家里小朋友还小，要帮忙穿鞋换鞋，我们找到这个折叠换鞋凳，节省空间，颜值很高也和家里设计能搭。
主卧与厨房门框上方的空间也没有浪费，做了一整排吊柜，增加储物空间。不常用的物件都可以收纳在这里。
厨房
入户右手边，经过改造，我们隔出了独立的厨房，更加干净整洁。
厨房增加了高柜的设计，除了内嵌烤箱外，也拥有了更充足的收纳储物功能。
厨房门采用了白框长虹玻璃门，保证了玄关的通透感与采光。
厨房门采用了白框长虹玻璃门，保证了玄关的通透感与采光。
客餐厅
原主卧空间一分为二，一半作为客厅，一半作为妹妹房。
我们先看客厅部分。对于面积有限的小户型来说，定制家具有利于更充分的利用空间。
定制书柜最上面一层采用上翻门，不仅更便于开合，也不会与投影幕布产生冲突。
定制书柜最上面一层采用上翻门，不仅更便于开合，也不会与投影幕布产生冲突。
休闲、储物、用餐，小户型也能打造多功能客厅
除了一面书柜以外，客厅还有后一面综合收纳柜，收纳下了冰箱、两台洗衣机、打印机，还在适当的高度预留了开放格和电源，兼具客厅边几的功能。
除了一面书柜以外，客厅还有后一面综合收纳柜，收纳下了冰箱、两台洗衣机、打印机，还在适当的高度预留了开放格和电源，兼具客厅边几的功能。
书柜的推拉门采用背漆玻璃，可作为白板使用，给小朋友提供一方写写画画的自由天地。
客厅沙发做了卡座式设计，简直是小户型必备，节省空间还能增加储物功能。
搭配折叠餐桌后，这里也兼做餐厅使用。
卧室
客厅旁划分出的朝阳小房间，被作为了独立的儿童房，作为四岁的女儿未来的居住空间。
墙体和柜体都没有做到顶，留出了一条用玻璃做隔断，为无窗的客厅提供自然采光。
另一侧的收纳柜也采用部分玻璃门的设计，不仅增加空间通透感，也能让内部的物品更加一目了然，方便展示和拿取。
阳台的墙垛顺势作为了睡眠区与学习区的空间划分。
学习区是阳台，被一整面L型窗环绕，采光和视野都很棒。书桌背后增加了一面开放式矮柜，降低收纳门槛，方便年幼的孩子养成自主收纳的好习惯。
儿童房是孩子最早接触的一片天地，直接的影响着孩子的成长，所以我们在打造儿童房时一定要格外精心，从颜色到选材、从设计到落地，每一个细节都充满爱与温情，才能浇灌孩子茁壮成长。
与粉白色调产生鲜明对比的是蓝白色调的男孩房。
同样我们把光线最好的区域留给了书桌，充沛的自然采光+护眼灯，保护好小朋友的眼睛。
书柜与妹妹房一致，采用玻璃门隔断，找寻方便又避免了落灰。
由于空间有限，我们将大衣柜设置在了床的内侧，还做了一个小房子造型的镂空。
搭配灯带和软垫，打造了一个属于小朋友自己的秘密基地。
由于屋主家在大兴还有一处面积较大的房子可以周末居住，所以这个家不需要太过多的储物功能，夫妻俩也将较好的两间房留给了孩子们。
主卧面宽有限，我们巧妙地利用了隔壁厨房橱柜内的部分空间，通过借位保证了床的尺寸足够舒适。
进门处的一整面衣柜+侧墙的挂衣区，也可以满足基本的储物。衣柜左下角还预留了开放格，代替床头柜功能，方便小物品的置放。
卫浴
三分离+双马桶间，46㎡的家虽然很小卫生间也不输
为了让一家四口人生活的更舒适，卫生间借用了部分次卧哥哥房空间，实现了干湿三分离+双马桶间的“豪华配置”。
洗漱区我们做了一整面软膜天花，为原本阴暗的区域模拟出自然采光。
干湿分离的双马桶间效果 ↑
干湿分离的双马桶间效果 ↑
结语
我们每个人都需要独立的空间，获得这种空间，会感到被尊重和独立自主，孩子也不例外。
所以，家庭空间是一个孩子最好的行为导师。 既拥有正向的交流与互动空间，又拥有独立的自我空间，家，也会因积累的美好印记而有了质感。
所以，家庭空间是一个孩子最好的行为导师。 既拥有正向的交流与互动空间，又拥有独立的自我空间，家，也会因积累的美好印记而有了质感。
V3正文
用户评论（7）
聪明的蜻蜓 2023-04-14
醉熏的蓝天 2023-04-09
文艺的小鸭子 2023-04-08
积极的果汁 2023-03-25
包容的镜子 2023-03-25
魔幻的猫咪 2023-03-25
美满的星月 2023-03-25